Samedi 24 mars, à 11 heures, a été inaugurée par Henri CHAMBON, Président du Groupe SOCRI, Henri DORNE, Directeur de la SEBLI, Jean Marie QUENTIN, Président du comité de quartier Wilson et en
présence du Maire de Béziers, la palissade marquant le démarrage officiel de la construction de l'ensemble immobilier BEZIERS RIVE GAUCHE.
Cette véritable fresque urbaine se décomposera en 3 grandes parties graphiques de plus de 60m de long et 2,50m de hauteur, et racontera l'histoire du futur centre commercial... sans évidemment tout dévoiler.
Situé à l'interface de la vieille ville en cours de rénovation et des quartiers sud en pleine expansion, l'ensemble immobilier BEZIERS RIVE GAUCHE, représente le projet phare du nouveau visage de la Ville de
Béziers.
Situé à l'interface de la vieille ville en cours de réhabilitation et des quartiers sud en pleine expansion l'ensemble immobilier Rive Gauche est le projet phare de la rénovation du quartier de l'Hours, nouvellement
appelé quartier Wilson. Objectif de l'opération : renforcer l'attractivité du centre-ville en composant une offre complète de logements, de commerces et de services. http://www.jedeniche.com
Le projet Béziers Rive Gauche
Une offre commerciale complémentaire de la vieille ville
Béziers Rive Gauche accueillera sur deux étages 35 000 m² de nouveaux commerces : culture, loisirs, mode, alimentation... Animé par de grandes enseignes et des commerces aujourd'hui absents du centre ville, le nouveau centre
commercial à ciel ouvert jouera la carte du choix et de la complémentarité avec l'offre existante. http://www.jedeniche.com
Un nouveau pôle de loisirs
Avec son cinéma, son espace de restauration en terrasse et son bowling, Béziers Rive Gauche est aussi synonyme d'une nouvelle offre de culture et de loisirs destinée à un large public.
Le multiplexe de 10 salles de cinéma dotera Béziers d'un nouvel outil culturel en coeur de ville. La programmation cinématographique proposera des films « tous publics » en sortie nationale et des films d'art et
d'essai. La capacité du multiplexe (1500 fauteuils) permettra de développer une programmation scolaire, périscolaire (centre de loisirs...) ainsi qu'une programmation jeune public le mercredi et le week-end dans le cadre de
séances commerciales. http://www.jedeniche.com
Des logements et des bureaux
Le nouveau Centre d'Affaires Wilson avec ses 8000 m² de bureaux permettra de répondre au développement économique de la ville et d'anticiper ses besoins croissants. Les bureaux seront répartis dans deux immeubles
situés au-dessus de la galerie commerciale.
Un immeuble de 62 logements orienté plein sud, face aux collines de Fonseranes et reliés aux parkings et aux commerces viendra compléter l'opération Béziers Rive Gauche. http://www.jedeniche.com Les accès : à pied, en voiture ou en transports en commun
A 500m du coeur historique de la ville, le site sera accessible à pied et par le réseau de transports en commun (bus et train). Pour accueillir ceux qui optent pour la voiture, le centre Béziers Rive Gauche disposera d'un parking
souterrain d'une capacité de plus de 1500 places. http://www.jedeniche.com
Les grandes étapes du chantier
Le 24 mars : Coup d'envoi du chantier
L'inauguration de la palissade du chantier le samedi 24 mars a marqué le lancement des travaux, qui vont durer 30 mois. Cette fresque reprend à la fois les grands thèmes de l'identité biterroise et les
caractéristiques que l'architecte a souhaité conférer au projet Béziers Rive Gauche. La première partie, à l'ouest du carrefour de l'Hours, symbolise les traditions de la région : la vigne, la terre,
le Canal du Midi...
La deuxième partie sur le carrefour de l'Hours illustre la modernité : mouvement, shopping, mode, mais aussi innovations techniques.
Enfin, la troisième partie de la palissade représente les terrasses du futur centre et son pôle de divertissement avec son cinéma, ses restaurants et son bowling. http://www.jedeniche.com
De mars à septembre 2007 : Terrassement et fondations
Le mois de mars est consacré à l'installation et à la préparation du chantier : les baraquements et les équipements divers vont être mis en place et les engins de chantier installés. Suivront les
travaux de terrassement et la réalisation des fondations. Celles du chantier de Béziers Rive Gauche nécessiteront de couler 5000 m3 de béton sur 3 hectares de terrain et 10m de profondeur. Pour la garantir
l'étanchéité et la résistance de cet ensemble, les ingénieurs recourent à la technique de la « paroi moulée ». La première étape de cette méthode consiste à
creuser, maintenir et extraire la terre en une seule et même opération. C'est dans la tranchée ainsi creusée que sera descendue une armature en acier et que sera coulé le béton de la future paroi. BUESA, une
entreprise biterroise spécialisée dans le terrassement et Botte Fondations, spécialiste de la paroi moulée, sont les deux entreprises missionnées pour cette étape. http://www.jedeniche.com
De juin à septembre 2007 : Choix puis installation de l'entreprise de gros oeuvre
Les fondations terminées, le gros oeuvre prendra le relais afin de commencer la construction des différents niveaux. La sélection de l'entreprise se fera en juin. Elle viendra procéder à l'installation de ses
équipements (dont 50 bungalows) pendant les mois d'été et démarrera les études préalables au début du gros oeuvre. http://www.jedeniche.com
De septembre 2007 à avril 2009 : Réalisation du gros oeuvre
Le gros oeuvre durera environ 16 mois. Cette phase majeure de la construction sera rythmée par plusieurs échéances importantes : la fin de la construction des deux niveaux de parking en avril 2008, le démarrage de la
construction des logements et des bureaux en octobre de la même année et le second oeuvre, qui durera huit mois, pour équiper l'édifice (électricité, canalisations, cloisons, fontaines, ascenseurs...) http://www.jedeniche.com
Le gros oeuvre en chiffres :
120 000m² de plancher sur 6 niveaux pour le centre commercial
8 000m² de bureaux sur 4 niveaux
62 logements sur 4 niveaux
40 000m3 de béton
180 ouvriers
6 grues à tour http://www.jedeniche.com
De mai à fin 2009 / début 2010 : Aménagement intérieur et inauguration
Les enseignes et boutiques investiront le centre pour aménager leurs surfaces commerciales. La galerie marchande se dotera de sa décoration finale en termes de signalétique, d'éclairage, de revêtements muraux. Le
centre commercial sera inauguré entre octobre 2009 et mars 2010 au plus tard. http://www.jedeniche.com
Les partenaires
L'opération Béziers Rive Gauche est menée par trois partenaires complémentaires : la Ville de Béziers, la SEBLi et la SOCRI.
La Ville de Béziers est à l'origine du programme de rénovation du quartier de l'Hours nouvellement appelé quartier Wilson. C'est la Ville qui a fixé les objectifs de cette opération ainsi que les grands
principes d'aménagement. Sur un plan technique, elle en a confié la responsabilité à la SEBLi.
La SEBLi (Société d'Equipement du Biterrois et de son Littoral) a été chargée par la Ville de réaménager tout le quartier de l'Hours. La société intervient dans les domaines de la
restructuration urbaine, de l'aménagement de nouveaux quartiers et de parcs d'activités et de la construction d'équipements publics.
La Socri est la société de promotion immobilière qui a été choisie par la Ville de Béziers pour faire procéder à la réalisation du programme de construction de Béziers Rive Gauche.
Elle dispose de plus de trente ans d'expérience dans le montage et la réalisation d'opérations immobilières de centre-ville. La société a notamment créé Nice étoile et le Polygone de
Montpellier. http://www.jedeniche.com
Métaphore du savoir et de la modernité, l’architecture en forme de peigne du futur IUT de Béziers se caractérise par l’originalité de ses façades.
Au nord, une fine résille métallique se veut le symbole des disciplines de réseaux et de télécommunications enseignées ici aux élèves. En double peau de la façade sud, 175 mètres
carrés de panneaux solaires photovoltaïques (l’équivalent de la surface d’un terrain de volley) doivent assurer l’autonomie des besoins du bâtiment.
Dessiné par l’agence lyonnaise d’architectes Chabanne & Partenaires (bibliothèque universitaire de Reims...),
cet édifice équipé de vitrages avec brise-soleil est aussi
coiffé d’un toit végétalisé. Ouverture des portes fin 2011. http://www.jedeniche.com
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